牛资管:不良资产处置加速,多样化手段提升效率

2019-12-18 凤凰网

近期,银保监会相关负责人透露,今年前三季度共处置不良贷款约1.4万亿元,同比多处置1765亿元。进入年底,多家地方银行内部召开不良贷款清收相关工作会议,加强不良资产处置力度。而在实际处置当中,不同类型银行处置不良资产的方式也不尽相同。部分农商行则选择通过定增并“搭售”不良资产进行化解,甚至有银行员工在朋友圈推广自家的不良资产。


银保监会首席风险官肖远企在10月份国新办新闻发布会上表示,不良资产风险仍然是当前的一个主要风险,强调要采取多种手段化解处置不良资产。大型银行由于自身盈利能力较强,同时具有不良资产处置业务的能力,一般不良资产处置方式的选择范围更广。而中小银行尽管可选的处置方式不如大银行丰富,但是中小银行的优势在于深耕地区、灵活创新,因此中小银行通常能协调各方资源选择最优的处置方式。


在不良资产处置过程中,相对优质的不良资产,银行要么内部处理,要么通过单户转让的方式处置,以获得更大的利润空间。而一些较难处置的不良资产,银行方面会通过与其他不良资产一起打包转让的方式进行处置。


牛资管作为专注于不良资产处置的智能管理系统,高度关注行业动态。牛资管负责人谈到,银行以打包的方式将较难处置的资产和相对优质的资产一同出售,给下游资产管理公司带来了盈利的机会,同时也对其判别能力有极高的要求。一个资产包中,将有投资价值的资产识别出来并且准确估价,对于资产管理公司来说至关重要。


估值对于很多资产管理公司来说,依然是令人头疼的部分。据统计,以估值调查100户资产为例,行业内平均水平是大概需要5个人、用时5天左右来完成此工作,且最终结果受个人专业水平影响较大。而使用牛资管系统,利用其内建的数据估值模型以及大数据分析系统,只需要一分钟,即可完成100户资产的估值。实际在系统操作中,只需要两步就可以完成估值。


第一步,上传资产清单到牛资管系统。资产清单一般都是银行或者资产管理公司提供。用户无需修改,系统自动识别清单中各个数据项的含义。用户只需简单上传即可。同时,牛资管的数据分公司、分户进行加密,不用担心数据的安全性。即使数据被偷窃,也无法解密、无法看到资产的信息。


第二步,牛资管系统将根据房产、土地、厂房、车位等抵押物的信息,进行全网数据抓取。目前,数据源已覆盖阿里拍卖、京东拍卖、链家、土地网等主流房产交易平台。完成抓取后,系统将根据自主研发的内建估值模型对资产进行估值。


同时,用户可以手动调整抵押物系数、面积、均价等估值关键因素,系统根据用户调整后的数据更新估值。相比于人工估值,系统自动抓取的信息在完整性和准确性方面都有绝对的优势。此外,管理者可以通过工作痕迹实时监控数据和程序问题,而如果是手动估值,管理者在发现错误以后往往只能重做。牛资管系统还提供估值地图,用户清晰查看周边房地产信息,可以自行选择合适的参考数据。


在经济下行的大环境下,减人、提效、多赚钱是不良资产管理公司竞争的关键。人力成本越来越贵、合适的人越来越难招聘,都是制约不良资产管理公司发展的瓶颈。银行不断加强对不良资产的处置,越来越多“好坏掺杂”的资产包,需要资产管理公司有一双火眼金睛。牛资管,更准确和高效的资产估值功能,更为实际的解决不良资产处置难题。

热门文章
最新文章

      扫一扫
      立刻添加客户
      体验经理微信